免征房产转让税及手续费 坐落于宁静的圣赫勒拿湾斯滕伯格湾，这处全新精装住宅融合现代居住体验、环保设计与壮阔海景，适合家庭居住、退休生活或度假休憩。 **住宅亮点** **室内空间：** • 客厅、餐厅与厨房开放式布局，配备壁炉/户外烧烤台； • 时尚厨房，含嵌入式橱柜及900毫米SMEG燃气灶； • 三间宽敞卧室，均配嵌入式衣柜； • 主卧带独立卫浴； • 两间现代风格卫生间，兼顾实用与舒适； • 双车位自动升降车库及额外储物空间； • 客厅预留空调安装位。 **户外空间：** • 遮阳露台，配备嵌入式烧烤台，便于户外聚会； • 精心打理的庭院，营造静谧户外氛围； • 干燥实用院落。 **环保配置：** 本住宅采用可持续设计理念，可实现用电自主： • 光伏并网系统：12块太阳能板、8千瓦混合智能逆变器、三组5.12千瓦智能电池； • 静音柴油发电机（6千伏安），具备SSEG认证； • 20升帕洛玛燃气热水器，提升热水使用效率； • 1800升细长型储水罐，支持水资源可持续利用。 **社区安防：** 斯滕伯格湾注重日常安全防护： • 有人值守的出入口； • 社区内全覆盖监控系统； • 24小时应急响应服务； • 年底前将完成全封闭围合及门禁系统建设。