这栋位于马六甲爱极乐（Ayer Keroh）武吉加迪尔（Bukit Katil）的单层排屋，坐拥清幽绿意环境，周边生活配套成熟——步行可达小型超市、儿童游乐场及慢跑道，日常便利与休闲健康兼得。房屋为毛坯交付，但已安装全屋防盗铁窗、照明灯具及吊扇，省去基础装修投入，即买即装、灵活按需设计。 户型方正实用，3房2卫布局合理，建面约1540平方英尺（约143平方米），得房率高。产权为99年期租赁地契，尚余83年，属非土著地段（Non-Bumi Lot），中国买家可自由购入，无额外审批限制。地处马六甲核心发展区域，邻近马六甲中央医院、名校及未来交通枢纽，自住舒适、出租稳健、转售潜力可观，是兼具性价比与长期价值的优质入门级海外置业选择。