位于吉隆坡士马勒（Segambut）成熟社区Taman Segambut Aman的优质三层联排别墅，产权为永久地契（Freehold），稀缺性强。建筑面积约1304平方英尺（约121平方米），三房三卫格局方正实用，厨房已扩建，空间更显宽敞，整体保养良好，即买即住。 项目地理位置优越：步行约5–8分钟即可抵达全新MRT2士马勒站（MRT2 Segambut Station），快速通达吉隆坡市中心、双子塔及敦拉萨国际贸易中心（TRX）；同时毗邻The Curve、IPC购物中心等大型商业体，生活配套成熟便利。周边亦有国际学校、本地名校及多家私立医院，兼顾家庭生活与子女教育需求。 总价仅64.8万马币（约合人民币97万元），性价比突出，是自住优选，亦具备稳健的长期投资潜力——尤其适合在吉隆坡工作、重视通勤效率与中国买家青睐的永久产权资产配置者。