位于吉隆坡东部成熟社区——**Cheras（士拉央）**，M Vertica KL City Residences 是一套高性价比的优质城市公寓，专为中国买家量身推荐。项目坐落于Jalan Cheras主干道旁，步行即达**Maluri MRT/LRT双轨交汇站**（约5分钟），轻松直达KLCC、武吉免登及吉隆坡中央车站；周边生活配套极为丰盛——IKEA Cheras（仅1站地铁）、Sunway Velocity大型商场、MyTown购物中心、PGRM公务员住宅区及Taman Pudu Ulu公园均在步行范围内，日常购物、餐饮、休闲与通勤无缝衔接。 本单位为**3房2卫格局，实用面积约850平方英尺（约79㎡）**，属非土著（Non-Bumi）永久产权地块，配备2个专属车位，管理费仅**RM 290/月**，性价比突出。朝向吉隆坡市中心，部分楼层可享开阔城景视野，属**精装修+部分家具配置**，拎包入住无忧。总价仅**MYR 58万（约合人民币92万元）**，是吉隆坡核心通勤圈内极具潜力的自住或稳健型海外资产配置之选。