位于吉隆坡老巴生路（Jalan Klang Lama）核心地段的Avant Court，是面向中国买家极具性价比的城市宜居之选。项目为永久产权公寓（Leasehold），建筑面积约1200平方英尺（约111.5㎡），三房两卫一车位，格局方正实用，属部分精装修，拎包即可入住，省心省力。 周边生活配套成熟：步行可达REAL Kids国际幼儿园、SK Seri Mega公立小学及UiTM玛拉工艺大学分校，教育资源丰富；医疗资源密集，涵盖牙科、儿科及综合诊所；交通尤为便捷——临近Mid Valley、Seputeh及Salak Selatan三大KTM轻轨站，快速通达吉隆坡市中心、武吉免登与KLCC商圈。总价仅34万马币（约合人民币53万元），租金回报潜力可观，是自住、陪读或稳健海外资产配置的理想选择。