位于马来西亚雪兰莪州甘榜班达（Gombak）核心居住区的V-Residensi @ Selayang Heights，是一处稀缺的**端户三房全装修公寓**，建筑面积约1210平方英尺（约112.4㎡），产权为**非土著（Non-Bumi）永久租赁地契**，适合中国买家直接购置。户型方正实用，3卧3卫双车位，全屋精装修交付，配备品牌油烟机与炉灶、全屋定制衣柜及整体橱柜，拎包即可入住。 社区低密度规划，绿意环绕，24小时封闭式门禁安保，私密性与安全性兼备。交通极为便利：距Selayang-Kepong高速、DUKE大道、NKVE高速及LATAR高速均在5分钟车程内，快速通达吉隆坡市中心、双子塔、IOI City Mall及The Curve等商圈；亦临近多所国际学校与本地优质学府，生活配套成熟。 总价仅**46.5万马币（约合人民币73万元）**，租金回报潜力稳健，是海外置业、自住或长线投资的理想之选。