位于马来西亚雪兰莪州八打灵再也（Petaling Jaya）核心成熟社区——班达乌达玛（Bandar Utama）的**斯里玛瓦尔三段（Jalan Sri Mawar 3）**，为您呈现一栋高品质三层联排别墅。项目坐落于凯尤阿拉（Kayu Ara）静谧宜居地段，属永久产权式租赁地契（Leasehold，2079年到期），私密性强、安保完善，配备24小时门禁与保安系统。 该物业建筑面积约2222平方英尺（约206.5㎡），占地1320平方英尺（22×60英尺），五房五卫格局方正实用，双车位配置充足，采光通风佳；经专业翻新，属部分精装修状态，拎包入住无忧。周边生活配套极为成熟——步行可达The Curve、IPC购物中心、SS2美食街，邻近双威大学、泰莱大学及多所国际学校，地铁站（MRT Bandar Utama）亦在10分钟车程内，兼顾自住舒适性与长期资产保值潜力。总价仅105万马币（约165万人民币），性价比突出，是华人家庭移居、子女教育或稳健海外置业的理想之选。