位于吉隆坡成熟社区——新都城（Bandar Baru Sentul）的梅露公寓（Melur Apartment），是面向中国买家极具性价比的优质自住或投资之选。项目为永久产权（Leasehold），属Bumi Lot（土著保留地），但合法开放予所有国籍买家认购；3房2卫户型，实用面积约1016平方英尺（约94.4㎡），南北通透，主入口朝北、客厅朝南，采光通风俱佳。公寓已完成翻新，属拎包入住状态，配备1个地下一层固定车位，物业管理完善，月管理费仅162.45马币。 地段优势显著：步行即达Sentul Perdana社区会堂，毗邻Sentul火车站（约800米）、大型超市、本地菜市及多所国际学校（如SEKOLAH SERI PUTERI、TAR EC学院），生活便利、配套成熟。总价仅38.8万马币（约合人民币58万元），租金回报潜力稳健，是布局吉隆坡核心城区的高性价比入门之选。