位于吉隆坡旺沙玛珠（Wangsa Maju）核心成熟社区的Lexa Residence，是一处稀缺的永久地契（Freehold）、非土著份额（Non-Bumi Lot）优质住宅。本单位为中层楼带阳台户型，格局方正实用，拥有4间卧室、2间浴室，建筑面积约876平方英尺（约81.4平方米），配备2个专属车位及内置厨房，属部分精装修，拎包即可入住，兼顾舒适性与性价比。 交通极为便利：步行约800米即达Sri Rampai轻轨站（LRT），邻近Setiawangsa站；驾车可快速接驳DUKE、MRR2、AKLEH及SUKE多条主干高速，30分钟直达吉隆坡市中心、双子塔及KLCC商圈。周边生活配套齐全——超市、食阁、诊所、银行、国际学校及热门购物中心一应俱全，满足家庭日常与子女教育需求。 总价仅马币49万起，维护费每月仅RM402，租金回报潜力稳健，是华人买家在吉隆坡购置自住、出租或子女留学落脚的理想之选。