位于马来西亚雪兰莪州莎阿南（Shah Alam）核心发展区Setia Alam的**Sunsuria Forum住宅公寓**，是面向中国买家极具性价比的优质自住与投资之选。项目为永久地契（Freehold），全新未入住单位，坐拥东南角位，采光通风极佳；实用面积约1034平方英尺（约96㎡），格局方正，采用灵活的“3+1房2卫”设计——主卧带独立卫浴，另三间可作卧室、书房或多功能房，满足多代同堂或出租需求。 公寓直面无遮挡泳池及城市景观，客厅朝向西北，视野开阔；配备双车位并排、24小时智能门禁安保系统，物业管理费仅马币395/月。步行即达The Sunsuria Forum @ 7th Avenue购物中心，5分钟车程直达Setia City Mall与KTM轻轨站，生活便利；周边国际学校、双威大学及医疗中心林立，兼顾家庭成长与资产保值潜力。总价仅MYR 488,000（约合人民币76万元），价格显著低于同区域市价，实属稀缺入手良机。