位于雪兰莪州莎阿南（Shah Alam）核心成熟社区Kemuning Utama，这套全新上市的双层联排别墅是面向中国买家的理想自住或稳健投资之选。项目为永久地契（Freehold），占地1722平方英尺，建筑面积约2500平方英尺（约232平方米），4房4卫格局方正实用，南北通透，朝南采光充足。房屋已完成翻新并部分配齐家具，配备自动门禁、全封闭式加建厨房（含定制橱柜）、社区围篱与24小时保安管理，居住安全与私密性兼备，每月管理费仅马币100令吉。 周边生活配套极为便利：步行可达麦当劳、巨人超市（Giant Hypermarket）、哥乐亚亚洲医院（Columbia Asia Hospital），邻近SJ（C）可芳小学等优质学府，满足家庭日常购物、医疗与子女教育需求。莎阿南作为雪州行政中心，交通便捷，距吉隆坡市中心约30分钟车程，升值潜力持续被市场看好。总价仅85万马币，性价比突出，是华人家庭移居大吉隆坡圈的高性价比优选。