位于雪兰莪州莎阿南市中心第13区（Seksyen 13），Brunsfield Riverview 坐拥成熟社区与便捷生活圈——步行可达AEON Shah Alam、IKANO Power Mall及莎阿南火车站，周边名校林立（如UiTM主校区、SEGi大学），兼顾自住舒适性与租务潜力。 本套三房两卫单位面积约1250平方英尺（约116㎡），南北通透、朝南采光佳，配独立阳台与1个专属车位；全屋精装修+全套家具，即买即租，目前已有稳定租客入住。产权为剩余68年的租赁地契，总价仅马币30.5万，租金回报率高达6%左右，是预算有限但追求稳健现金流的中国投资者优选之选。