位于吉隆坡市中心（KL City）核心生活圈的**Villa Pawana 28A公寓**，是面向中国买家极具性价比的优质自住与投资之选。项目坐落于成熟的Datuk Keramat社区——交通便利、生活配套成熟，步行可达菜市场、邮局、清真寺及马来西亚工艺大学（UTM），子女教育与日常所需一步到位。 本单元为**永久地契（Freehold）角位单位**，三房两卫，实用面积约**1279平方英尺（约119㎡）**，南北通透（客厅朝北、入户朝南），采光通风极佳；精装修+部分家具，配备定制橱柜，维护费仅**马币352令吉/月**，管理完善、低密度居住，私密宁静。另配1个专属车位。 总价仅**53万马币（约合人民币78万元）**，远低于吉隆坡同品质市区房源均价，租金回报稳健，升值潜力可观，是华人家庭安家吉隆坡或资产多元配置的理想起点。