位于马来西亚雪兰莪州莎阿南市（Shah Alam）核心成熟社区——Kota Kemuning，这套全新上市的永久地契双层联排别墅，是自住与投资兼顾的理想之选。项目坐拥20×75英尺实用地块，建筑面积约1700平方英尺，四房三卫格局方正实用，配备双车位、自动大门、独立水泵及已安装空调与厨房橱柜（含湿厨房遮盖），属部分精装修，拎包入住门槛低。 社区环境静谧安全，24小时封闭式管理，每月仅需90马币安保费；步行范围内即达麦当劳、大型超市（Hypermarket）、多所优质中小学，生活便利性与子女教育配套兼备。莎阿南作为雪州首府，毗邻吉隆坡市中心，交通便捷，区域升值潜力稳健——对注重性价比与长期资产配置的中国买家而言，是东南亚置业的务实优选。