这是一处极为稀缺的优质资产，坐落于菲律宾长滩岛（Boracay）东北部高价值核心区——阿克兰省马拉伊市（Aklan, Malay）。作为全岛目前**唯一在已确权土地（Titled Land）上建成并可直接交易的独栋住宅**，其稀缺性不言而喻：长滩岛97%的土地属政府所有，仅有约3%为私人确权地，而本项目即落于这珍贵的3%之中。 房产为4卧豪华海景别墅，建筑面积达4111.8平方英尺（约382平方米），空间开阔、布局合理，兼具度假私密性与长期自住舒适度。周边配套成熟，步行可达白沙滩、高端餐厅与国际学校，生活便利；同时享有稳定租金回报潜力，是面向中国买家兼具自住、养老与稳健投资价值的理想选择。总价仅4000万比索（约合人民币500万元），性价比远超同区新建公寓。