位于马尼拉大都会拉斯皮纳斯市皮拉尔村（Pilar Village）的优质商住两用物业，坐落黄金地段——17号月石路（17 Moonstone Road），产权清晰、税费缴清（2025年度房产税已全额缴纳），并已取得合法商业经营许可，即买即用，省心省力。 该物业建筑面积约3498平方英尺（约325平方米），格局方正实用，设4间卧室、2间浴室，既可作为高品质家庭居所，亦可灵活改造为精品民宿、共享办公空间或社区服务型商业场所。当前已稳定出租，月均收益达8万–10万菲律宾比索，投资回报可观，是面向中国买家兼具自住舒适性与稳健现金流潜力的理想选择。 周边生活配套成熟，临近购物中心、国际学校及快速通勤干道，距马尼拉市中心仅约30分钟车程，升值潜力与生活便利性兼备。欢迎预约看房（请至少提前1天联系Rafael先生：09760256467），具体交易条款可协商。