位于马尼拉大都会奎松市核心地段的SMDC Grass Residences – Gate 2 Tower 5，是一处即买即住的优质精品公寓。本单元为1房1卫户型，实用面积约226平方英尺（约21平方米），布局紧凑合理，采光通透，配备现代精装修，拎包即可入住。 项目毗邻北EDSA商圈，步行可达MRT Cubao站与LRT-Araneta Center站，3分钟直达UP迪利曼校区、雅典耀大学及退伍军人纪念医院；周边生活配套成熟——SM Annex、Trinoma购物中心、QC Circle地标广场近在咫尺，日常购物、餐饮、医疗、教育一应俱全。楼内设施齐全，更享“无限楼层”（Infinity Floor Level）设计，视野开阔，私密性佳。 对于中国买家而言，该物业兼具自住便利性与稳健投资潜力：奎松市是马尼拉高校与办公密集区，长期租赁需求旺盛，租金回报稳定，是布局菲律宾房产市场的高性价比之选。