位于菲律宾邦阿西楠省乌尔达内塔市安诺纳斯区的全新预售公寓——Giardana Condominium（Anonas Building 1），是面向中国投资者与自住买家的理想之选。项目地处乌尔达内塔市中心成熟生活圈，交通便利、治安良好，周边超市、餐饮、银行及公立/私立学校一应俱全，生活配套成熟。 本单元面积约为247.6平方英尺（约23平方米），1房1卫精巧布局，采光通透，装修标准高，拎包入住无忧。特别适合Airbnb短租或长期商务租赁——当前市场月租金可达₱12,630起，投资回报稳健可观。项目配备恒温泳池、健身房、屋顶观景露台、儿童游乐场、花园中庭及多功能会所等高端设施，品质媲美马尼拉主流新盘。 总价仅₱4,675,000（约合人民币58万元），首付灵活、汇率优势明显，是现阶段配置海外不动产、兼顾自住、出租与资产多元化的高性价比选择。