位于马尼拉大都会曼达卢永市沙威大道（Shaw Boulevard）核心地段的**AMAIA SKies Shaw 南塔**，是菲律宾知名开发商Amaia打造的高性价比都市精品住宅项目。本套房源为1房1卫户型，实用面积约226平方英尺（约21平方米），精装修交付，预计2025年交房，属预售优质资产。 项目地理位置极为优越：步行5分钟即达MRT沙威站，快速通达马尼拉各主要商圈；距奥提加斯中央商务区（Ortigas CBD）、SM Megamall及EDSA Shangri-La均仅5–10分钟车程，生活、通勤、商业配套一应俱全。特别适合在菲工作的中国专业人士自住，或面向租客市场的稳健型海外投资——1房单位月租金预期可达11,000比索起，租金回报可观，资产流动性强。 对中国买家而言，该项目门槛低、周期短、潜力明确，是布局东南亚核心城市不动产的理想起点。