位于马尼拉大都会曼达卢永市核心地段的**Zitan Residences**，是专为都市精英打造的全新精品公寓项目。本套房源为精装修单间公寓（Studio），实用面积约26.24平方米（约282平方英尺），格局紧凑高效，配备免费空调与电热水器，拎包即可入住，特别适合首次置业、年轻白领或海外投资者。 项目坐落于Greenfield District黄金交汇点——Shaw Blvd与Sto. Cristo街交口，紧邻EDSA主干道及Shangri-La Plaza购物中心，步行可达MRT-3 Shaw Blvd站，通勤便捷、生活配套成熟。周边银行、国际学校、医院、餐饮及便利店一应俱全，安全宜居。产权清晰（Clean Title），地税及房产税均已缴清，交易透明无忧。 以仅**440万比索**（含CGT/DST及中介费）的高性价比价格，即可拥有马尼拉核心区稀缺小户型资产——租金回报稳健，转售流动性强，是面向中国买家兼具自住、出租与长期增值潜力的理想之选。