位于菲律宾布拉干省圣何塞德尔蒙特市（San Jose del Monte, Bulacan）核心住宅区——通孔芒加（Tungkong Mangga），本地块坐拥优越地理位置与成熟社区氛围。176平方米（约1894平方英尺）的规整矩形地块，地势略高，排水良好、视野开阔，远离低洼积水风险，适合自建独栋住宅或小型家庭公寓。 产权清晰，地契（Title）已准备就绪，可即时办理过户；税费已全额缴清，交易透明高效。付款方式灵活：支持全款支付（含资本利得税CGT），亦可申请银行按揭——仅需50%首付即可锁定优质地段。该区域生活配套日益完善，邻近学校、超市、公交枢纽及未来轻轨延伸规划带，兼具自住舒适性与长期资产保值潜力，是菲律宾首都圈外溢红利中极具性价比的置业之选。