< Back to previous
小于15天租金收入免报税
根据税法 “纳税人将自住房出租出去，出租时间少于15天，无须报告任何租金收入。”那么把你自己的住宅租给你自己的公司，租期一年少于15天，那你收到的租金则不需要上税，因为这个不视为收入。这个方式可以合法合规的把公司需纳税的收入转换成你个人的免税收入。 企业省税方式 大家常常会为公司要交庞大的税而烦恼，花很多时间来研究如何合法的节税，其实有一个省税的方式已经被许多企业家们使用多年，这个方式可以合法合规的把公司需纳税的收入转换成你个人的免税收入，现在就让我们来告诉你怎样来应用这个简单的策略。 首先根据IRS税法Code 280A... read more
美国赠与税计算解密
在美国买了房地产，加了孩子名字进去的话都是赠与；在美国开股票帐户、开银行帐户加了孩子名字也是赠与，像这种情况还是蛮多人不了解的，也不知道在美国到底赠与税如何计算，今天我们就来给大家解密。 赠与税VS遗产税 简单理解就是，活着的时候给，是赠与；人走了再给是遗产，不管赠与还是遗产，都是给的人或过世的人付税，收到的人无论何种身份都无需缴税。 赠与税减免额有两种算法... read more
为何凯蒂亚洲城能成为国际品牌的热门据点？Josie Lin 在《Houston Chronicle》专访揭示成功之道！
近日，《Houston Chronicle》专访了UMRE房地产集团的首席执行官兼凯蒂亚洲城HOA负责人Josie Lin，她揭示了凯蒂亚洲城（Katy Asian Town）作为休斯顿著名地标商圈的惊人成功之道。位于休斯顿西门户位置的凯蒂亚洲城，以其独特优势迅速赢得华裔和西方市场的广泛认可，成为众多国际品牌进军休斯顿市场的热门首选。 优越的地理位置与多元的文化体验，凯蒂亚洲城引领着美食文化的新潮流 凯蒂亚洲城的成功归功于多个优势的完美结合。首先，它位于I-10和Grand... read more
纽约市房价，趋于平稳！
在12月份，美联储利率上调50个基点（此前还有几次75个基点的上调），许多购房者在此后将他们的计划搁置了起来。按揭利率持续上升，股市下跌，而交易量在2022年下半年一直疲软，在1月份仍然保持低迷。令人惊讶的是，二月份开始交易情况开始好转，三月份更进一步改善。然而，那些成交的交易往往与降价或高度现实的挂牌价格密切相关。在2023年，乐观的定价已经没有空间。... read more
商务出差可合法报销哪三大费用？
之前我们讲到自雇主还有企业主们，如何利用商务出差做到最大化的省税，巧用8小时的商务活动换取一周所有的差旅费，包含了来回交通及旅馆的支出来节税。这次，我们来谈差旅费Business Travel Expenses，还有一些平常许多人以为不能够报销的内容，可以让你在Business Travel上不漏掉任何可以报销的费用，替你的公司省下最多的税。 一、一般来说，商务出差可合法报销的三大费用有： 1、交通费用... read more
工伤赔偿-雇主必须采取哪些措施？
工伤新闻时有耳闻，身为企业雇主，更应该知道当不幸事件发生该如何应对。 商用保险小常识： 1、劳工险 (workers’ compensation)主要为员工在工作中可能遭遇的疾病或伤害提供保障，同样的也保护雇主如果员工因为雇主的过失受伤而提出的诉讼及医疗费用等。因此劳工保险是帮助雇主在美国的法律环境承担相关的责任赔偿。加州法律规定每位雇主都需购买劳工保险，即便只有一名员工。未购买劳工保险是刑事犯罪；雇主也会面临一大笔罚款甚至监禁。... read more